22.04.2025
42657 Solingen (Klingenstadt)
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Sonnenbalkon und Blick ins
Grüne präsentiert sich im ersten Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten
Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1969 im Solinger Stadtteil Höhscheid.
Das Domizil erschließt sich über den gepflegten Hauszugang sowie ein lichtdurchflutetes
Treppenhaus, das zur Zweiraumwohnung führt. Die Wohnfläche von ca. 62,48 m², verteilt
auf zwei separate Zimmer, die Küche, das Wannenbad, den Flur und eine Abstellkammer
zeigt sich hell und freundlich, mit Potential zur individuellen Gestaltung - sei es für den
Single- oder Zweipersonenhaushalt.
Hereinspaziert: die Diele - ein einladendes Entree nebst Platz für die Garderobe, gewährt
den Zutritt zu allen Räumlichkeiten. Die großen Fenster sowie die ergänzende Balkontüre
sorgen im Bereich der geräumigen Living-Area mit unmittelbarem Zutritt zum Balkon in
S/W-Ausrichtung - eine Oase zum Verweilen im Freien, für ein freundliches Ambiente.
Das Schlafzimmer überzeugt durch Helligkeit und hält Platz für ein Doppelbett und einen
größeren Kleiderschrank vor. Die perfekt in den Grundriss integrierte Küche präsentiert
sich ebenfalls mit einem Zugang zum Balkon. Das hell und modern geflieste Badezimmer,
ausgestattet mit Badewanne inkl. Dusche, fügt sich harmonisch ins Gesamtbild dieser
schön geschnittenen Zweiraumwohnung ein.
Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung, ein Privatkeller, allgemeine Wasch- und
Trockenkeller sowie der private PKW-Außenstellplatz ergänzen die Annehmlichkeiten
dieser Liegenschaft.
Pflegeleichte Böden in der Ausgestaltung Laminat-Fußboden im Wohnzimmer u.
Schlafzimmer sowie im Weiteren helle Bodenfliesen, teils glatt-verputzte Wände,
die Gegensprechanlage, u.v.m. zählen zu den weiteren Vorzügen dieser aufwendig
energetisch modernisierten Immobilie - gelegen in dieser ruhigen, nicht nur von
Solingern geschätzten Wohnlage.
Lassen Sie sich begeistern!
