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Gepflegtes Einfamilienhaus in Höhr-Grenzhausen sucht neue Bewohner

289.000 €

Festpreis

03.04.2025

56203 Höhr-Grenzhausen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit seinen durchdachten Modernisierungen und pflegeleichtem Grundstück.
1999 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, ergänzt durch einen Anbau im Jahr 1970, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Ein besonderes Highlight ist der schöne Freisitz mit offenem Kamin - der perfekte Ort, um gemütliche Abende im Freien zu genießen.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:

- EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Wintergarten, Abstellraum, Gäste-WC, Diele
- OG: 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer, Flur, Speicher, Balkon
- UG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum

Doppelgarage
4-5 Stellplätze im Freien

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche768,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1913
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert171 kWh/m²a
- Gültig bis09.03.2035

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