08.04.2025
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Diese exklusive Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von 648 m² bietet modernes und umweltfreundliches Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von über 300 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und ist ideal für Familien, die viel Raum und hohen Wohnkomfort schätzen.
Die Innenräume überzeugen durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In den Schlaf- und Arbeitsräumen kommen Eichenparkett und Vollholzdielen zum Einsatz, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch robust und langlebig sind. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende in den kühleren Monaten.
Die offene Markenküche von 'Schüller' ist mit einer eleganten Granitplatte ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Hochwertige Elektrogeräte runden das moderne Küchendesign ab. Die sanitären Einrichtungen sind ebenfalls von sehr guter Qualität und verfügen über hochwertige Armaturen und Ausstattungen, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind.
Das Haus ist mit einer umweltfreundlichen Holzpelletheizung ausgestattet, die in Kombination mit einer Solarthermie-Anlage für die Warmwasseraufbereitung besonders energieeffizient arbeitet. Dank der dreifach verglasten Fenster und der nachhaltigen Holzfaser-Fassadendämmung bleiben die Energiekosten niedrig, während das Haus im Sommer kühl und im Winter warm bleibt.
Im Außenbereich bietet ein gepflegter Südgarten viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Ein Highlight ist das integrierte Bodentrampolin, das besonders Kinder begeistern wird. Für ausreichend Stauraum sorgt ein separater Geräteschuppen, in dem Gartengeräte und Fahrräder untergebracht werden können.
Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Carport mit Platz für zwei Autos sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.
