Lieben Sie Flair - lieben Sie Charme? Eine Immobilie hat's oder auch nicht! Diese Haus hat beides. Toller Blick, Sichtgebälk, stadtnah und dennoch ruhige Wohnlage, gepflegt und komfortabel!
Schon beim Betreten des Hauses begeistert die einzigartige Architektur und Bauweise dieses Domizils!
Ein großzügiges, offenes Raumkonzept mit bodentiefen Fensterfronten, hohen Räumen und zeitloser Eleganz, die keine Wohnträume offen lässt, macht hier das Leben und Wohnen jeden Tag aufs Neue zum Erlebnis.
ERDGESCHOSS:
Durch die massive Haustür hindurch gelangt man über den Windfang, und einer Flügeltüre hindurch, in den gemütlichen und großzügigen Wohn-/ und Essbereich, welcher durch mehrere Türen und großen Fensterfronten vom Tageslicht hell beleuchtet ist. Über den Essbereich gelangt man in die großzügige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Sowohl von diesen Bereichen aus, als auch über die beiden Schlafzimmer findet man mehrere Zugänge zum Balkon.
Auf dieser Ebene befindet sich eines der insgesamt drei Bäder, ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, Wanne und einer Dusche.
Das Highlight dieses Bereiches ist die Galerie, welche man über einen massiven Treppenaufgang erreicht. Die große Galerie bietet sicherlich viel Platz für kreative Entfaltung und ist ideal für Künstler! Der zusätzliche Wohnbereich könnte auch eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bieten, während der herrliche Ausblick für Inspiration und Entspannung sorgt!
DACHGESCHOSS:
Mit insg. 48,9 qm bietet der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich viel Raum für kreative Gestaltung. Das sichtbare Gebälk verleiht dem Raum einen besonderen Charakter und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die tolle Aussicht ins Grüne ist sicherlich ein Highlight und schafft eine entspannende Umgebung. Das Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche ist praktisch und funktional. Dieser Wohnbereich scheint perfekt für Teenager zu sein, die einen eigenen Rückzugsort suchen.
UNTERGESCHOSS 1.:
Der offene Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz zum Beisammensein. Die mehreren Zugänge zur Terrasse, auch von den beiden Schlafzimmern aus, sind ein tolles Highlight, da man so die Möglichkeit hat, den Außenbereich direkt zu genießen. Mit zwei Schlafzimmern und einem Bad, das sowohl eine Wanne als auch eine Dusche bietet, ist dieser Wohnbereich sehr praktisch. Das separate WC und der eigene Eingang sind zusätzliche Vorteile, die den Komfort erhöhen. Insgesamt eine lichtdurchflutete und großzügige Einheit die viel Lebensqualität bietet!
UNTERGESCHOSS 2.:
Mit insg. 132 qm und zwei großen Kellerräumen bietet das Kellergeschoss sicherlich viel Stauraum für verschiedene Bedürfnisse. Der Wasch- und Trockenraum ist besonders nützlich, um Wäsche bequem zu erledigen, und der Heizungsraum sowie der Technikraum sorgen dafür, dass alles gut organisiert und funktional bleibt.
Eine hochwertige, zeitlose Architektur mit vielen großen Glasfronten für viel Helligkeit und eine Ausstattung mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten schaffen im gesamten Haus ein Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung einfangen vom Zauber dieses einzigartigen Domizils, das es in dieser Form und in dieser Lage kein zweites Mal gibt!
