Objektbeschreibung: Die hier zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Diese besteht aus drei Wohnhäusern mit insgesamt 50 Wohnungen, 50 TG-Plätzen, 16 Besucherparkplätzen im Freien und einer großen Grünfläche mit Kinderspielplatz.
Die Wohnanlage wurde 1995 in Ziegelbauweise mit dem seinerzeit üblichen Vollwärmeschutz (6cm) errichtet. Die drei kleineren Mehrfamilienhäuser stehen in einer gewachsenen Wohnsiedlung am Stadtrand von Höchstädt.
Die zum Kauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im kleinsten der drei Wohnhäuser. Hier gibt es neben dieser Wohnung noch neun weitere.
Vier Wohnungen befinden sich jeweils im EG und OG. Zwei weitere Wohnungen im DG.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 55m².
Betritt man die Wohnung steht man in einem kleine Flur (ca. 4,5m² ).
Von hier erschließt sich gleich links das innenliegende Bad mit Wanne, Waschtisch und Toilette (ca. 4,9m² ) und danach links das helle und großzügige Wohnzimmer (ca. 23,3m²)) mit Zugang zur Küche (ca. 5,8m²), zum absolut ruhigen Schlafzimmer (ca. 12,9m²) und dem eigenen, traumhaften Garten (ca. 100m²) mit Sonnenterrasse.
Ausstattung- Sonstiges: Ausstattung der Wohnung:
Wohnungseingangstüre Eiche hell furniert
Holzfenster (Fichte) mit Zweischeibenisolierverglasung
Fensterbänke in Naturstein
Rollläden an allen Fenstern
Böden mit Wärme- und Trittschalldämmung
Küchenboden in Vinyl
Wohnzimmerboden Vinyl auf Teppich
Im Flur Fertigparkett in Eiche
Badezimmerfliesen in grau marmoriert
Sanitärausstattung in grau
Badewanne mit Duschvorrichtung
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Im Schlafzimmer Fertigparkett in Eiche
Terrasse in Betonsteinen
Kellerabteil
TG-Stellplatz
Einzelstellplatz im Freien
Ausstattung Gemeinschaft:
Gas-Zentralheizung
Wasch- und Trockenraum
Kellerabteile
Fahrradstellplätze mit Einzelständer
Gepflasterte Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Duplexparkern
Kinderspielplatz
Grünanlage
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung.
