Lagebeschreibung: Im alten Ortskern von Höchstadt gelegen.
Höchstadt hat eine gute Infrastruktur.
Es sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie weiterführende Schulen im Ort.
Diese sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch die Geschäfte am Marktplatz sind in 10 Min. zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den Großraum N-ER-FÜ ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sehr gut.
Raumaufteilung: Das Gebäude ist teilunterkellert mit einem Sandsteingewölbe.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, die Wohnküche und das Bad mit Heizung. Das Bad ist mit 1 Waschbecken, bodengleicher Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im I. OG befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und ein Büro.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, jedoch gedämmt.
Die Außenwände im Erdgeschoß sind mit roten Hohlblocksteinen gemauert und etwa 36 cm dick.
Das Dach ist mit Biberschwanzziegeln eingedeckt.
Die Fassade befindet sich in einem guten Zustand.
Für das Objekt gibt es keine genauen Grundrisspläne und keine Wohnflächenberechnungen. Die Angaben zur Wohnfläche sind ca.Werte.
Das Objekt ist ideal für eine junge Familie.
Besichtigungstermine: Termine sind nach schriftlicher Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten, nach Vereinbarung, ab voraussichtlich 27.05.2024 möglich.
Hinweis: Die Angaben beruhen auf die Auskünfte des Verkäufers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: 3,57 % vom Käufer
