Traumhaftes Baugrundstück in Höchberg mit grandioser Aussicht

246.507 €

Festpreis

13.06.2024

97204 Höchberg

Einmalige Gelegenheit!: Einmalige Gelegenheit! Verkauft wird dieses attraktive Baugrundstück in bester Lage von Höchberg.

Grundstücksdetails:

Grundstücksfläche: 494 qm
Preis: 246.507 €
Preis pro qm: ca. 499 €
Lage: Ruhige und bevorzugte Wohngegend
Ausblick: Grandioser Panoramablick
Hanglage
Straßenfront: ca. 21 m

Das Grundstück liegt in einer idyllischen Hanglage und bietet eine traumhafte Aussicht. Die begehrte Wohnlage von Höchberg überzeugt durch ihre ruhige und grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Infrastruktur.
Hier haben Sie die einmalige Chance, Ihr Traumhaus an einem der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser Toplage zu verwirklichen. Bei Interesse vereinbaren Sie am besten zeitnah einen Besichtigungstermin.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Lagebeschreibung: Dieses traumhafte Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Höchberg und Würzburg in der Straße "Alte Steige". Die Umgebung ist geprägt von schicken Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und modernen Neubauten.
Für diese Lage wurde kürzlich ein neuer Bebauungsplan von der Gemeinde erstellt, was für Bausicherheit sorgt. Dieses Grundstück darf entsprechend mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden.
Die Lage zeichnet sich durch ihre malerische Hanglage und den herrlichen Panoramablick aus. Von hier genießen Sie einen grandiosen Ausblick über die malerischen Hügel mit der charakteristischen modernen Bebauung.
In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Hallenbad sowie eine renommierte Realschule, Hauptschule, Grundschule und mehrere Kindergärten. Höchberg ist eine wohlhabende Gemeinde mit hohem sozialen Stellenwert und Lifestyle-Faktor.
Auch die Bushaltestelle Karwinkel mit Anbindung in die Innenstadt von Höchberg und Würzburg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Alte Mainbrücke nach Würzburg ist nur ca. 2,5 km vom Grundstück entfernt.
Trotz der ruhigen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In wenigen Autominuten sind die Ausfahrten zur A3 und A7 zu erreichen.
Termin zur Besichtigung!: Dieses attraktive Baugrundstück lässt sich von der Straße aus nur schwer in seiner vollen Schönheit erfassen. Daher empfehle ich Ihnen, für einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir Kontakt aufzunehmen. So können Sie sich selbst ein Bild von der einmaligen Aussicht und Lage machen.
Ein weiterer Vorteil: Durch den Direktverkauf vom Eigentümer fallen keine Provisionen an. Dies erleichtert die Finanzierung, da die Kaufnebenkosten niedrig gehalten werden können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung!
Provision: provisionsfrei