Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Charme befindet sich in schöner Wohnlage auf einem 531 m² großem Grundstück mit Traumgarten.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 qm.
Das Haus befindet sich altersgemäß in einem gepflegten Zustand. Jedoch sind technische und auch optische Modernisierungen erforderlich.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen nach Ihren Wünschen einzubringen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!
Lagebeschreibung: Wohnen in bevorzugte Wohnlage! Sie wohnen ruhig und doch zentrumsnah. Fußläufig sind Sie schnell im Zentrum von Hockenheim und können Ihre Einkäufe erledigen. Kindergarten, Schulen und auch das Aquadrom sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Hockenheim profitiert von seiner günstigen geografischen Lage und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Schwetzingen und Walldorf, Speyer, Mannheim und Heidelberg.
Sehr guter Verkehrsanschluss zu den Autobahnen A 6 und die A 5, sowie die A 61.
Sämtliche Schulen, Kindergärten, eine große Anzahl an sportlichen und kulturellen Angeboten, das Freizeitbad Aquadrom und der Bahnhof etc. sind am Ort vorhanden
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste WC mit Dusche, Flur, Küche, das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Das Esszimmer ist sowohl von der Küche als auch dem Wohnzimmer aus begehbar. Die große Terrasse ist von Wohnzimmer aus zugänglich.
Über den einladenden Flurbereich gelangen Sie über eine schöne Holztreppe ins Dachgeschoss.
Dort befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Schlafzimmer sowie ein kleines drittes Zimmer welches man z.B. als Ankleidezimmer, Büro oder auch Gästezimmer nutzen kann.
Vom Schlafzimmer aus kommen Sie auf den Balkon mit Blick in den grünen Garten.
Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Provision: Provision für den Käufer: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
