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Hockenheim-Highlight - Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Charme und Platz

449.000 €

Festpreis

12.11.2025

68766 Hockenheim

Objektnr: 1068430

In Hockenheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Das ursprünglich 1925 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.

Verteilt auf 2 Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern, umfasst das Objekt ca. 153,83 m² Gesamtfläche. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die u.a. eine Einbauküche umfasst.

Des Weiteren können Sie sich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 171 m² großes Grundstück freuen. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche153,97 m²
- Grundstücksfläche171,14 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1925
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert83 kWh/m²a

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