Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit PKW-Garage und Anbau, welches in Massivbauweise, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und vollunterkellert errichtet worden ist. Der Kellerbereich weist leichte Feuchtigkeit (ggf. übliche Altersfeuchtigkeit) auf. Das Satteldach ist in Holzkonstruktion und gedämmt (Jahr unbekannt). Die Geschossdecken sind in Betonausführung; zum Dachgeschoss Kehlbalkenlage. Die Oberböden (auf schwimmenden Estrich) sind überwiegend mit schönem Parkettboden versehen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit baujahrtypischen Solnhofener Platten. Darüber hinaus sind in den Bädern und in der Küche Fliesen bzw. Vinyl vorhanden.
Im Erdgeschoss sind die Fenster überwiegend in Holzausführung, und doppeltverglast (Scheiben wurden erneuert). Ebenso die Hauseingangs- und Zimmertüren. Teils elektrische bzw. teils manuell betriebene Holzrollläden unterstreichen den Charakter des Baujahrs. Im Dachgeschoss wurden alle Fenster durch doppeltverglaste Kunststofffenster mit PVC-Rollläden ausgetauscht.
Vor einigen Jahren wurden beide Bäder saniert und befinden sich demnach in einem modernen, zeitlosen Zustand.
Ein Kaminofen aus 2012 ergänzt die gemütliche Wohnatmosphäre und ist betriebsfähig.
Überzeugen Sie sich selbst. Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnhaus mit stilvollen Elementen, stets gepflegt und instandgehalten ideal für eine Familie und/oder Mehrgenerationenwohnen.
