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Hochwertiges Wohnen in Waldnähe!

16.12.2025

47608 Geldern

Neubau-Eigentumswohnungen in 47608 Geldern-Walbeck

Hochwertiges Wohnen in Waldnähe!

Vor mehreren Jahren wurden die umfangreichen Planungen für das neue, attraktive Wohnquartier "Am Erlkönig" in direkter Waldnähe des Gelderner Ortsteils Walbeck in die Wege geleitet. Herausgekommen und von den Bürgern sowie dem Stadtrat ausgewählt ist eine aufgelockerte städtebauliche Entwicklung, die das Zusammenleben von Jung und Alt ermöglicht.

Angeboten werden folgende, geschickt aufgeteilte Dreizimmerwohnungen für alle Altersgruppen:

Wohnung 1, Erdgeschoss (mit Garten), Wohnfläche ca. 82,01 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 348.500 €

Wohnung 2, Erdgeschoss (mit Garten), Wohnfläche ca. 83,49 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 355.000 €, reserviert

Wohnung 3, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 80,18 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 341.000 €

Wohnung 4, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 81,66 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 347.000 €, reserviert

Wohnung 5, Staffelgeschoss, Wohnfläche ca. 57,42 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 244.000 €, reserviert

Wohnung 6, Staffelgeschoss, Wohnfläche ca. 53,54 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 227.500 €, reserviert

Jede Wohnung erhält einen Stellplatz (zzgl. 10.000 €).

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Ebenfalls im Kaufpreis bereits enthalten:
-Erstellung der Außenanlage und der Grundstückseinfriedung
-Fertigstellung der Allgemeinheitsflächen wie Treppenhaus und Flure
-Oberböden gemäß Baubeschreibung

Maler- und Tapezierarbeiten innerhalb des Sondereigentums erfolgen durch die Käufer.

Alle Details entnehmen Sie bitte der zugehörigen ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt in Raten nach Baufortschritt gemäß Makler- und Bauträgerverordnung.