Hochwertiges und gut vermietetes Reiheneckhaus in Parsdorf/Vaterstetten an Kapitalanleger zu verkaufen
KEY FACTS:
- ca. 137 m² Wohnfläche zzgl. 23 m² Hobbyraum in Wohnraumqualität
- großes Grundstück mit ca. 300 m² und sonnigem Süd-West-Garten (Realteilung möglich)
- nachhaltige Ziegel-Massivbauweise
- stilvolle und hochwertige Ausstattung
- Garage, KFZ-Stellplatz und Fahrradstellplätze inklusive
- ruhige Siedlungslage im schönen Parsdorf mit Top-Infrastruktur vor Ort, Autobahnnähe und ÖPNV Anbindung an Landesprovisionsfrei vom Eigentümer als Anlageobjekt zu erwerben
- Objekt ist vermietet
AUSSTATTUNG:
Neubau (2024), Energieeffiziente und nachhaltige Ziegel-Massivbauweise (A+), hochwertiges Eichenparkett in Rohoptik, Eichentreppe, Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm, Dachflächenfenster, Fußbodenheizung in allen Geschossen, Kunststoff-Fenster mit 7 Kammer-System sowie 3-fachem Wärmeschutzglas und weißen Sprossen, hochwertige Badausstattung von DURAVIT, Aluminium-Rolläden mit Elektroantrieb, elektrische Wohnraumbelüftung, hocheffiziente Ochsner Grundwasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher, Videosprechanlage mit Überwachung der Hauseingangstüre, hochwertige Außenanlagen mit Terrassen in Süd-West-Ausrichtung, Garage, Mülltonnenhäuser in anthrazit
Es handelt sich um das in den Grundrissen dargestellte Haus Nr. 1.
Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche sowie Diele und Gäste WC ausgestattet.
Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer auf der Südwestseite, ein Kinder/Arbeitszimmer auf der Nordwestseite und ein großes Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC.
Im DG befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie der Zugang zum Dachboden.
Im KG ist das Haus mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Abstellraum sowie dem Technik-/Waschraum ausgestattet.
