Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage - mit freiem Blick ins Grüne und direkter Feldrandlage. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert und überzeugt heute durch eine solide Bausubstanz, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine durchdachte Ausstattung. Highlights wie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, eine Photovoltaikanlage mit Speicher und ein großzügig angelegter Gartenbereich machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.
Beim Betreten empfängt Sie eine helle, freundlich gestaltete Diele, die erst kürzlich modernisiert wurde. Linkerhand liegt das Schlafzimmer im Erdgeschoss, rechterhand befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Vorräte und weitere Technik. Unter der Treppe befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum.
Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: Hier gehen Küche, Essplatz und Wohnzimmer fließend ineinander über. Die Einbauküche wurde geschmackvoll im Jahr 2018 integriert und ist hochwertig ausgestattet. Großzügige Fensterflächen sowie ein Kamin schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders einladend ist der angrenzende Wintergarten mit Gaskamin - hier lässt sich der Garten zu jeder Jahreszeit genießen. Dank Fußbodenheizung und Fliegengittern ist das Raumklima sowohl im Winter als auch im Sommer angenehm.
Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein separates Büro befinden. Auch hier wurde bei Bodenbelägen und Ausstattung auf Qualität und Pflege geachtet.
Das Raumangebot wird erweitert durch einen vollständig gedämmten Dachboden. Der Dämmstandart spiegelt sich auch im Energieausweis wider.
Im Außenbereich überzeugt das Grundstück durch seine Struktur und Vielseitigkeit: Der liebevoll gestaltete Garten bietet verschiedene Rückzugsorte, mehrere Terrassen - teils überdacht oder mit Sonnensegel - sowie ein massiv gebautes Gartenhaus mit neuer Dacheindeckung und eine schöne Feuerstelle. Ein Gewächshaus rundet das Gartenangebot ab. Ein isoliertes Nebengebäude dient als Werkstatt. Die Werkstatt, das geschützten Holzlager- und der Mülltonnenbereich sind trockenen Fußes vom Haus aus zu erreichen. Für Komfort sorgen zudem Glasfaseranschlüsse in allen Räumen und eine Wallbox. Die Photovoltaikanlage mit ca. 10?kWh Speicher wurde 2023 installiert und unterstützt ein nachhaltiges Energiekonzept.
Dieses Haus vereint moderne Technik, eine durchdachte Raumaufteilung und einen Garten zum Entspannen. Es bietet den idealen Rahmen für alle, die ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten - ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben.
