Objektbeschreibung
In einem Neubaugebiet von Stade-Wiepenkathen liegt das individuell gestaltete Architekten-haus. Auf einem 870 m² großen Grundstück mit 200 m² Wohnfläche bietet dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus alles was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen.
Witten Höhen ist eine reine Anliegerstraße und damit ein idealer Wohnort für Familie mit Kindern.
An der linken Seite des Hauses befindet sich ein großer Naturteich, der durch einen Zaun abgegrenzt ist. Hinter dem Haus liegt die idyllische Feldmark mit unverbautem Blick.
Über eine langgezogene, gepflasterte Auffahrt erreicht man die Frontseite des Hauses, ausgestattet mit großen Fensterflächen und umgeben von einen prachtvollen Garten mit kleinen Ruheinseln. Dazu gehört eine gepflasterte Terrasse mit Zugang zum Wohnbereich, ein weiterer mit Holzbohlen ausgestatteter Sitzbereich mit Sonnendach und eine kleine Sitzecke mit weißer Holzbank am Haus.
Links vom Eingangsbereich des Haus befindet sich eine Massivgarage und ein Carport.
Das Architektenhaus verfügt über 5 helle Zimmer, die vielfältige Nutzungs-möglichkeiten bieten.
Erdgeschoss: Von der geräumigen Diele gelangt man durch eine Doppelglastür in den Wohnbereich. Dort befinden sich auf unterschiedlichen Ebenen das komfortable Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, der offene Küchen- und Esszimmerbereich sowie eine geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche mit weißem Korpus und einer Granit-Arbeitsplatte.
Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC schließen sich dem Dielenbereich an.
Über eine weiße Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss.
Obergeschoss: Ein geräumiges Schlafzimmer mit Holzbalkon, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Vollbad mit Badewanne und Duschkabine.
Zum Kellergeschoss des Hauses gehören ein Heizungsraum mit einer Gasheizungsanlage mit Brennwertkessel (Baujahr 2016) und drei weiteren Kellerräumen mit Kellervorraum.
Voraussichtliche Übernahme ab Oktober 2025.
Raumaufteilung
Angaben und Daten zum Objekt und Wohnflächen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
1 Einbauküche
1 Offener Essbereich
1 Gäste-WC
1 Hauswirtschaftsraum
1 Treppe zum Obergeschoss
1 Diele mit Treppe zum Keller
Obergeschoss:
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 Arbeitszimmer
1 Diele
1 Vollbad mit WC
Kellergeschoss:
1 Kellervorraum
2 Lageräume
1 Heizungsraum
1 Waschraum
Außenbereich:
1 Massivgarage
1 Carport
1 Terrasse
