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Hochwertiges 3-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage - Naturnah - Energieeffizienzklasse A - Wärmepumpe

499.000 €

Festpreis

29.07.2025

57629 Dreifelden

Massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit gepflegten Außenanlagen, großer Garage mit Platz für zwei PKW und drei Außenstellplätzen. Diese Immobilie bietet genügend Raum für drei Parteien und ist vielseitig nutzbar, z.B. als Mehrgenerationenhaus oder zum Vermieten, entweder ganz oder teilweise.

Im Falle einer Vermietung lassen sich sämtliche verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) dank der äußerst funktionellen Haustechnik problemlos abrechnen, da für jede Kostenart jeweils drei Zähler bzw. Wärmemengenmesser installiert sind.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 227 m² verteilt sich wie folgt auf die drei Wohneinheiten: Souterrain (UG) ca. 56 m², Hochparterre (EG) ca. 93 m², Obergeschoss (DG) ca. 78 m².

Das Haus wurde im Jahr 2000 fertig gestellt, wobei in besonders werthaltige Materialien und zukunftsfähige Technologien investiert wurde.

Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. eine Terrasse – hier kann man nach Feierabend entspannen und den Sonnenuntergang über dem 300m entfernten Dreifelder Weiher - dem größten Gewässer der Westerwälder Seenplatte – genießen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche227,00 m²
- Grundstücksfläche769,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert33 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.03.2023
- Gültig bis05.03.2033