Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 160?m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das als großzügiger Winkelbungalow konzipierte Haus liegt auf einem ca. 1.000?m² großen Grundstück in idyllischer Lage, direkt an einem kleinen Teich, der dem Anwesen eine besondere Atmosphäre verleiht.
Die Hauptwohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin sowie direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten, uneinsehbaren Garten. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten hohen Wohnkomfort.
Die separat zugängliche Einliegerwohnung umfasst einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein eigenes Duschbad - ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: eine 2017 erneuerte Gasheizung, Fußbodenheizung im Wohn- und Badbereich, doppelt verglaste Fenster mit Fliegengittern, ein gedämmter Dachboden sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für moderne Wohnqualität. Ein Glasfaseranschluss ist vorbereitet. Ein Carport, drei Außenstellplätze und zusätzliche Abstellflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Das gepflegte, sofort bezugsfertige Haus vereint Großzügigkeit, Ruhe und Naturnähe auf ideale Weise.
