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Hochwertige 4 Zimmerwohnung mit Balkon

350.000 €

Festpreis

02.08.2025

04317 Leipzig

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus in guter, zentraler Lage. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. 5 geschossiges Mehrfamilienhaus mit großen Gartengrundstück. Direkter Zugang von Straße mit Fahrrad in den Keller. Sitzecke im Garten zur Mitbenutzung. Ruhiges gepflegtes Haus.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aktuelle Grundmiete beträgt 1100,00 €.
Die Nebenkosten betragen 400,00 €. Raumaufteilung Die Wohnung hat eine geflieste Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank) und Zugang zu den großen Balkon (ca. 7 m²).
4 Wohnräume und Flur mit Holzdielung. Kleiner Balkon straßenseitig vom Wohnraum aus begehbar. Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche, Eckbadewanne, großer Spiegel mit Beleuchtung. Elektrische Fußbodenheizung im Laufbereich.

Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche110,30 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert73 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.03.2025
- Gültig bis13.03.2035

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