Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit Garten in Höchberg

359.000 €

Festpreis

10.06.2025

97204 Höchberg

Die Wohnung verfügt über eine Topausstattung mit Parkettböden in den Wohnräumen und hochwertigen Fliesen in den Bädern und der Küche. Eine Gasheizung in Verbindung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage und Fußbodenheizung sorgen für ein tolles Wohnklima mit gleichzeitig günstigen Nebenkosten. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze.

Ausstattung
- Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und moderne Boden- und Wandfliesen in den Bädern
Badezimmer: Hochwertige und moderne Badausstattung mit Glasdusche, Handtuchheizkörper, uvm.
- Fenster und Lüftung: Die Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas sorgen kombiniert mit der feuchtegesteuerten Be- und Entlüftungsanlage für den nötigen Wärmeschutz und ein angenehmes Raumklima. Im Wohn- und Essbereich sind elektrische Raffstores installiert; in den Schlafräumen Rollläden, um den Raum vollständig verdunkeln zu können.
- Heizungsanlage: Die Gas-Brennwertheizung beheizt alle Wohnräume mittels Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
- Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze je 15.000€

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche82,54 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2015
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert69 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.03.2025
- Gültig bis13.03.2035