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Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick

1.590,00 €

Nettokaltmiete

27.12.2025

93057 Regensburg

3,5-Zimmer-Wohnung in einem neu gebauten Dreifamilienhaus (KfW 40) in Regensburg-Nord (Konradsiedlung).

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ca. 117 Quadratmeter mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld mit Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination).

Vom großzügigen Südbalkon genießt man einen tollen Ausblick ins Grüne.

Über den Flur erreichen Sie das große Schlafzimmer, das sehr hochwertig ausgestattete Bad sowie das separate Gäste-WC und den praktischen Abstellraum.
Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine offene Holztreppe in das große, lichtdurchflutete Dachgeschoss.
Dieses bietet vielfältige Möglichkeiten und macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem!

Der Bezug ist ab 01.03.2026 möglich.

Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die Vermietung erfolgt von privat.
Haustiere sind nicht gestattet, Nichtraucher erwünscht.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.590,00 €
- Nebenkosten300,00
Merkmale
- Wohnfläche117,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert30 kWh/m²a