Hochwertig sanierte und vermietete Eigentumswohnung in Burg

98.400 €

Festpreis

22.03.2025

39288 Burg (Sachsen-Anhalt)

Objektbeschreibung Kurzdarstellung:

Zimmeranzahl:3
monatliche Kaltmieteinnahmen (Ist): 410,00 €
jährliche Kaltmieteinnahmen (Ist):4.920,00 € (Mietvertrag von 2022)
x fache (Ist):20,00
Kaufpreis pro m²:1.345,86 €
Kaufpreis:98.400,00 €
Provision: 3,57 % (inkl. USt.) des beurkundeten Kaufpreises

Objektbeschreibung:

Diese hübsche 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 2017 komplett sanierten Hauses.

Im Haus befinden sich insgesamt sieben Wohnungen.

Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit Wanne und einen Balkon.

Ausstattung:

-großes Wohnzimmer,
-Balkon,
-Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
-Kellerabteil,
-vermietet seit 2022,
-mtl. Kaltmiete 410,00 €
-Fußböden: Fliesen, Laminat

Raumaufteilung - Flur
- Wohnzimmer mit Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche68,28 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1897
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.02.2020
- Gültig bis09.02.2023