Hochwertig sanierte 2-Zimmer-EG-Wohnung - Erstbezug in Edingen-Neckarhausen

900,00 €

Nettokaltmiete

20.05.2025

68535 Edingen-Neckarhausen

Diese modern sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Edingen-Neckarhausen. Mit ca. 57 m² Wohnfläche bietet sie zwei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie eine hochwertige Ausstattung - ideal für Paare, Singles oder Senioren, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und steht nun zum Erstbezug bereit. Die Ausstattung ist gehoben, die Raumaufteilung durchdacht und der Zugang barrierefrei. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, auch im täglichen Gebrauch.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, der für 60 € monatlich angemietet werden kann. Beheizt wird die Wohnung effizient und umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe, der Strom wird separat abgerechnet.

Diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den barrierefreien Zugang und die ruhige Lage mit guter Anbindung - perfekt für alle, die modernes Wohnen in gepflegtem Umfeld suchen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete900,00 €
- Nebenkosten180,00
- Warmmiete1.080,00 €
Merkmale
- Wohnfläche57,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBarrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert32 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.09.2024
- Gültig bis16.09.2034