Hochwertig modernisierte 2,5 - ZW in mediterranem Stil, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neuer Einbauküche, Balkon, Keller, gemeinschftl. Trockenraum, gemeinschaftl. Fahrradraum, TG-Platz, ca. 61,21 m² Wohnfläche, Bj. 1993
Gas-Zentralheizung (neu 2023, Hybridheizung Gas/Wärmepumpe. Der Einbau der Wärmepumpe ist aktuell beauftragt, aber noch nicht abgeschlossen)
Moderne sehr gut ausgestattete weiße Hochglanz-Einbauküche mit
eingebauten Elektrogeräten (Cerankochfeld, erhöhter Backofen, kopffreie
Dunstabzugshaube, großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler)
hellen großformatigen Bodenfliesen, Decke mit Einbauspots;
Attraktives Bad mit bodengleicher Dusche, Echtglas-Duschkabine,
Duschrinne und Regendusche), Handtuch-Heizkörper, wandhängendem
WC-Sitz und Bidet, Waschtisch mit Unterschrank u. ovalem Naturstein-
Aufsatzwaschbecken, großem beleuchtetem Wandspiegel, weißer
sanitärer Ausstattung, schwarzmatten Armaturen, deckenhoch gefliest,
großformatigen Wand- und Bodenfliesen (creme u. sandfarben, der
Duschbereich schwarz), WM-Anschluss;
Gäste-WC mit wandhängendem WC-Sitz, Handwaschbecken,
großformatigen creme u. sandfarbenen Wand-u. Bodenfliesen (wie Bad),
halbhoch gefliest, wird z.Zt. als Waschraum genutzt.
Helles großzügiges Wohn-Esszimmer, breiter Zugang vom Flur mit zwei aufgesetzten Säulen, Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit schönem Ausblick, mittig abgehängte Decke mit Spots;
Die Wände der Wohnung sind vorwiegend mit aufwendigem Putz
gestaltet (Stucco Veneziano)
Alle Böden haben großformatige helle Fliesen, diagonal verlegt
Weiße isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollladen;
Gepflegte Zimmertüren in Eiche hell;
Hausmeister-Vollservice;
Auch als Kapitalanlage interessant.
Der Tiefgaragenplatz ist z.Zt. vermietet für 100 € monatlich.
Die Wohnung wird nach Absprache frei, wenn gewünscht.
Die Angaben beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers und dessen Unterlagen und sind vor Vertragsabschluss selbst nachzuprüfen, da wir für deren Richtigkeit nicht haften.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags hat der Käufer an uns eine Provision von
3% zzgl. 19% Mwst. zu zahlen.
