Diese außergewöhnlich gepflegte und modernisierte Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem zeitgemäßen Wohnkomfort auf etwa 85 m² Wohnfläche. In einem gepflegten Mehrparteienhaus gelegen, präsentiert sich die Wohnung als wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raumgefühl und eine ruhige Wohnlage legen.
Die Einheit verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Lichtführung, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die gelungene Raumaufteilung schafft ein offenes und gleichzeitig behagliches Wohngefühl. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen und unterstreichen die stilvolle Gestaltung der Innenräume.
Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärelementen ausgestattet und wurde - wie auch der restliche Wohnraum - im Jahr 2024 umfassend saniert. Die hochwertige Ausstattung, darunter edle Fliesen, eine bodengleiche Dusche sowie geschmackvolle Armaturen, spiegelt das durchdachte Designkonzept der Wohnung wider. Bereits im Jahr 2020 wurde die Heizungsanlage auf einen modernen Stand gebracht, was sich positiv auf Energieeffizienz und Wohnkomfort auswirkt.
Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, moderner Haustechnik und geschmackvoller Gestaltung macht diese Erdgeschosswohnung zu einer rundum attraktiven Immobilie. Die stilvolle Innenausstattung wird ergänzt durch eine solide Bausubstanz und eine ruhige Wohnlage, die sowohl Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Ruheständler, die ein niveauvolles Zuhause mit einem gewissen Extra suchen. Auch Kapitalanleger profitieren von der modernen Ausstattung und der gefragten Lage, die eine langfristig stabile Vermietung erwarten lässt.
