Hochwertig ausgestattete moderne 2-Zimmer Wohnung

172.000 €

Festpreis

30.10.2025

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Die Wohnung im 2. Obergeschoss liegt im vorderen Bereich des Hauses.

Vom Eingang rechts befindet das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und der zur Wohnung gehörenden Einbauküche. Von hier haben Sie den Zugang zum überdachten Balkon.

Vom Eingang links befindet sich das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Es ist modern mit großformatigen Fliesen und einer Glasduschwand ausgestattet.

Geradeaus ist das Schlafzimmer angeordnet.

Die Böden in Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit hochwertigem Laminat belegt.

Das Gebäude wurde im Jahr 2015 zum ersten Mal bezogen und ist nach dem neusten Stand gebaut.
Alle Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilweise elektrisch). Ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche44,09 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert43 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.06.2014

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