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Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Nymphenburg

2.290,00 €

Nettokaltmiete

06.06.2025

80639 München

Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines sehr gepflegten, sanierten Mehrfamilienhauses mit 36 Einheiten.

Die Wohnung wurde komplett modernisiert, neben dem Umbau der Sanitärbereiche wurde die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer entfernt, um ein zeitgemäßes Wohnkonzept zu realisieren. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und alle Böden - die Wohnung verfügt über hochwertige Natursteinböden und Fußbodenheizung, sowie über durchdachte Lichtlösungen.

Auch am Gebäude wurden in den letzten Jahren umfangreiche Sanierungen durchgeführt. Die Fassade wurde erneuert und gedämmt, die Fenster überarbeitet sowie das Dach und der Aufzug erneuert.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.290,00 €
- Nebenkosten358,00
- Warmmiete2.648,00 €
Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Gäste WC
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert100 kWh/m²a
- Gültig bis07.05.2031

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