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Hochparterre-Wohnung mit Gartennutzung - perfekt für Studenten oder Wohngemeinschaft! St. Johannis

1.288,00 €

Nettokaltmiete

08.09.2025

90419 Nürnberg

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Altbaus. Das Bad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet.
Wohngemeinschaft (WG) ist hier möglich.
Eine Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.
Ein schöner großer Garten zur Mitbenutzung ist vorhanden.

Hinweis:
Diese Wohnung wird auf Wunsch des Vermieters nur an Studenten-WGs bzw. berufliche Wohngemeinschaften bis zu 3 Personen oder Paare vermietet.
Leider ist das gesamte Gebäude aus verschiedenen Gegebenheiten
nicht für Familien mit Kindern geeignet.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Bezugsfrei ab sofort

Besichtigung:
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung.
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Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.288,00 €
- Nebenkosten125,00
Merkmale
- Wohnfläche94,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1937
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert78 kWh/m²a
- Gültig bis02.09.2019