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Hochklassiges Architekten-Haus mit Indoor-Pool und Einliegerwohnung in Toplage

4.970.000 €
Festpreis
28.05.2025
82343 Pöcking
Das freistehende Haus am Hang präsentiert sich absolut ruhig in einer Anwohnerstraße und fasziniert mit einem vorzüglichen Grundriss, der Raum für individuelle Anpassungen vorsieht, mit einer exklusiven Ausstattung und einem lichterfüllten Wohlfühlambiente. Atemberaubende Fensterfronten sowie stilvolle Mauer- und Kupferdetails unterstreichen die geradlinige, elegante Architektur des 2025 fertiggestellten Neubaus.

Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 384 m². Im Erdgeschoss interpretiert der exquisite Grundriss Wohnen, Essen und Kochen auf höchstem Niveau. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss stehen ein Masterschlafzimmer sowie zwei weitere (Schlaf-)Zimmer, eine Ankleide und zwei Bäder zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ein lichterfülltes Dachstudio und ein Bad. Spa-Atmosphäre vermitteln ein Indoor-Pool und eine Sauna im Untergeschoss. Hinzu kommt eine autarke, taghelle und hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung. Lift verbindet alle fünf Ebenen, einschließlich Kellergeschoss mit Tiefgarage stufenfrei miteinander.

Höchsten Ansprüchen an Stil und Komfort wird die Ausstattung gerecht: Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, ein Panorama-Kamin, eine edle Schreinerküche, geschmackvolle Bäder, eine zentrale Lüftungsanlage und der Spa-Bereich mit Pool und Sauna unterstreichen die Wertigkeit und lassen ein Zuhause mit hoher Ästhetik und Wohlfühlatmosphäre entstehen. Eine Doppelgarage komplettiert dieses attraktive Domizil.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche384,00 m²
    • Grundstücksfläche1.149,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert60 kWh/m²a
    • Gültig bis18.02.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort82343 Pöcking
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum28.05.2025
  • Anzeigen­kennung0106cb2e
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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