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Historisches Wohn- & Geschäftshaus

1.670.000 €

Festpreis

26.09.2025

24534 Neumünster

Die Immobilie befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Neumünster
Nur wenige Gehminuten vom Marktplatz "Großflecken" und zum Hauptbahnhof von Neumünster
Die Immobilie befindet sich in einer traditionellen Einkaufsmeile
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende, bei der die alten Stilelementen erhalten wurden
Im Erdgeschoss befinden sich ein lang eingesessenes Optikergeschäft und ein Fachgeschäft für Hörakustik
Jede Wohnung hat einen Balkon zum Hinterhof
Es befindet sich 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz
Es wurden bereits fachgerechte 3-fach verglaste Fenster eingebaut
Die Immobilie ist an das örtliche Fernwärmenetz angebunden
Es besteht in den Wohnungsmieten ein Steigerungspotential
Es besteht eine Ausbaureserve im Dachgeschoss

Weitere Angaben

Grundstücksfläche346,00 m²
Baujahr1912

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