Willkommen in dieser einzigartigen ehemaligen Fabrikantenvilla, einem altbergischen Schieferhaus aus dem Jahr 1900, das Geschichte, Stil und Moderne auf beeindruckende Weise vereint. Ein Anbau und die Garage aus 1967 erweitern die Immobilie und bieten zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Ideen.
Die großzügige Struktur des Hauses erlaubt die Unterteilung in drei separate Einheiten, sodass es sich ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder traumhaftes Zuhause für eine große Familie nutzen lässt.
Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie den besonderen Charme: ein herrschaftlicher Eingangsbereich mit hochwertigem Marmorboden empfängt Sie und lässt sofort die Qualität und Eleganz der Immobilie erahnen. Vom Haus aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten - ein Ort zum Entspannen, Spielen oder Feste feiern. Eine Loggia lädt zu gemütlichen Stunden ein, während der großzügige Sonnenbalkon atemberaubende Momente an der frischen Luft garantiert.
Auch im Untergeschoss bietet das Haus besondere Highlights: Neben den üblichen Kellerräumen finden Sie ein Gästezimmer, die Vorbereitung für eine Sauna und einen Partykeller mit direktem Ausgang in den Garten - perfekt für entspannte Abende, Feierlichkeiten oder Wellness-Momente zu Hause.
Für modernes Wohnen sorgen die Ölzentralheizung, die Isolierverglasung sowie eine neuwertige Solaranlage auf dem Dach, die nachhaltige Energieversorgung und Komfort verbindet.
Highlights auf einen Blick:
Historisches Schieferhaus Baujahr 1900 mit Anbau und Garage (1967)
Unterteilung in 3 Einheiten möglich - flexibel nutzbar
Herrschaftlicher Eingangsbereich mit edlem Marmorboden
Praktisches Grundstück mit direktem Garten-Zugang
Loggia und großzügiger Sonnenbalkon
Ölzentralheizung, Isolierverglasung und moderne Solaranlage
Untergeschoss mit Gästezimmer, Partykeller und Sauna-Vorbereitung
Dieses Haus erzählt Geschichten aus über einem Jahrhundert und bietet gleichzeitig Raum für Ihre eigenen Visionen. Ob als stilvolles Zuhause für die Familie, generationsübergreifendes Wohnen oder lukrative Kapitalanlage - hier verbinden sich Tradition, Charme und Zukunftsperspektive in einzigartiger Weise.
