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Historisches Pfarrhaus mit traumhaften Grundstück auf den Höhen des Westerwalds!

195.000 €

Festpreis

01.06.2025

56479 Stein-Neukirch

Absolutes Liebhaberobjekt umgeben von einem traumhaften Garten!

Das ehemalige hochwertig errichtete Pfarrhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 196 m². Das Anwesen ist perfekt geeignet für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

Die Immobilie ist nicht freistehend!

In 1990 wurden einige Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Der Stil und Charme des historischen Gebäudes wurden bewahrt und teilweise aufgewertet. Das Gesamtbild der Immobilie ist sehr stimmig.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Die Veranda, diverse Sitzgelegenheiten, ein Pavillon und das nachträglich angebauten Garagenhaus runden das Angebot ab.

RAUMAUFTEILUNG:

Kellergeschoss:
2 Kellerräume Bruchstein

Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich, Esszimmer, Küche mit Zugang auf die Veranda, Abstellkammer, Gäste-WC, Windfang

1. Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Ankleidezimmer

2. Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum

Dachgeschoss:
Speicher

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche196,00 m²
- Grundstücksfläche1.187,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1800
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert231 kWh/m²a
- Gültig bis08.06.2031