Historisches Mehrfamilienhaus mit Charakter und großem Potenzial im Herzen von Greiz
Objektbeschreibung
Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890 vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und einem imposanten Erscheinungsbild. Auf vier Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von rund 1.200 m², verteilt auf insgesamt 40 Zimmer - ein wahres Raumwunder mit vielseitigem Nutzungspotenzial.
Das Haus wurde in der Vergangenheit bereits in zentralen technischen Bereichen modernisiert: Sämtliche Leitungen, inklusive Strom- und Gasleitungen, wurden erneuert, sodass ein stabiler und sicherer technischer Grundstock bereits vorhanden ist.
Dennoch besteht im Innenbereich umfassender Renovierungsbedarf, was kreativen Köpfen und Investoren die ideale Gelegenheit bietet, eigene Vorstellungen von Raumaufteilung, Ausstattung und Nutzung zu verwirklichen. Ob als exklusives Wohnprojekt, stilvolle Eigentumswohnungen oder zur gewerblichen Nutzung - dieses Gebäude lässt viele Optionen offen.
Ausstattung und Besonderheiten
Baujahr: 1890
Wohnfläche: ca. 1.200 m²
Zimmer: 40
Etagen: 4
Neue Stromleitungen
Neue Gasleitungen
Neue allgemeine Leitungsinstallationen
Großzügige Raumaufteilung
Massive Bauweise mit historischer Substanz
Vielseitig nutzbares Entwicklungspotenzial
Ein Anwesen mit Seele, das darauf wartet, durch eine liebevolle Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Greiz, einer malerischen Stadt im Osten Thüringens, die sich durch ihren architektonischen Reichtum, ihre naturnahe Umgebung und ihre gewachsene Infrastruktur auszeichnet. Die Stadt liegt idyllisch eingebettet im Tal der Weißen Elster und ist bekannt für ihre historischen Gebäude, das Oberes und Unteres Schloss sowie die charakteristische Altstadt mit ihren liebevoll sanierten Fassaden.
Greiz bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind regionale und überregionale Ziele gut erreichbar - ideal auch für Berufspendler.
Umgebung
Die nähere Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. In wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten erreichbar. Auch kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen finden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Naturliebhaber bieten sich Spaziergänge im nahegelegenen Greizer Park oder Wanderungen durch das reizvolle Vogtland an. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und landschaftlicher Schönheit macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.
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