Historisches Liebhaberobjekt mit Dachgeschossapartment im Loftstyle
Für Kenner und Liebhaber historischer Bausubstanz bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Dieses denkmalgeschützte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1735 im Herzen von Stadtsteinach sucht neue Eigentümer, die seinen einzigartigen Charakter zu schätzen wissen.
Auf einem ca. 200 m² großen Grundstück erwartet Sie eine beeindruckende Wohnfläche von derzeit 246 m², die Raum für individuelle Wohnträume oder die Kombination von Leben und Arbeiten bietet. Der historische Charme des Baujahres ist in vielen Details spürbar und verleiht dem Anwesen eine unverwechselbare Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das bereits 1994 fachmännisch ausgebaute und sanierte Dachgeschoss. Hier sorgen große Dachflächenfenster für eine lichtdurchflutete und einladende Wohnatmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss birgt eine außergewöhnliche Besonderheit: eine direkt integrierte Badewanne, die zu entspannten Stunden einlädt und dem Raum einen Hauch von Luxus und Individualität verleiht.
Das Erdgeschoss und 1. OG können Sie zu einzelnen oder einer Gemeinsamen Wohneinheit umbauen.
Hinter dem Haus erstreckt sich ein gemütlicher, ca. 50 m² großer Garten. Dieser private Rückzugsort im Freien bietet Platz für Entspannung, kleine gärtnerische Projekte und wird durch einen praktischen Schuppen ergänzt, der zusätzlichen Stauraum und einen Balkon bietet. Des weiteren verfügt dieses Schmuckstück über einen großzügigen Gewölbekeller der sich ideal zum Lagern von Wein und Lebensmitteln eignet.
Dieses Anwesen ist ideal für Individualisten, Familien, die das Besondere suchen, oder Kapitalanleger, die den Wert und die steuerlichen Vorteile einer denkmalgeschützten Immobilie erkennen. Erwecken Sie dieses historische Juwel zu neuem Glanz und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen.
