Historisches Liebhaberobjekt im Zentrum von Bad Hindelang, mit Baureserve!

700.000 €

Festpreis

17.04.2025

87541 Bad Hindelang

Historisches Anwesen im Herzen von Bad Hindelang zu verkaufen
Dieses charmante und historisch bedeutsame Objekt bietet Ihnen insgesamt vier rustikale und gut geschnittene Wohnungen, von denen momentan zwei vermietet sind. Diese Immobilie ist nicht nur ein hervorragendes Investment, sondern auch eine wunderbare Gelegenheit, in eine reizvolle und idyllische Umgebung einzutauchen.
Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss: Hier befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer komfortablen Wohnfläche von ca. 111 m², die über einen eigenen, praktischen Kartoffelkeller verfügt. Ergänzend zu dieser Wohnung finden Sie zwei geräumige Lagerräume mit einer gesamten Fläche von ca. 46 m², ideal für Ihre vielfältigen Aufbewahrungsbedürfnisse oder auch als Werkstatt geeignet. Außerdem gibt es eine Garage sowie einen Heizungsraum, in dem die Ölzentralheizung untergebracht ist, und zusätzliche Kellerabteile, die weiteren Stauraum bieten.
Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Wohneinheiten. Hier befindet sich ein komfortables Appartement mit etwa 23 m² Wohnfläche, das sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Des Weiteren gibt es eine weitere geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m², die viel Platz für Familien bietet, sowie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m², die ebenfalls hervorragend für verschiedene Wohnbedürfnisse genutzt werden kann.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist aktuell mit zwei aneinander liegenden Hobbyräumen ausgestattet, die kreativen Nutzern genügend Freiraum bieten. Diese Räume haben das Potenzial, in ein charmantes kleines Appartement umgewandelt zu werden, was zusätzliche Wohnfläche schafft und die Möglichkeiten der Immobilie erheblich erweitert.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem insgesamt guten Zustand und zeichnet sich durch eine gepflegte Außenanlage aus. Auf dem großzügigen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, zumindest ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten, was das Immobilenangebot noch attraktiver macht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einer der begehrtesten und malerischsten Lagen Bad Hindelangs zu erwerben! Dieses Objekt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Investition in die Zukunft, die Ihnen zahlreiche kreative Möglichkeiten eröffnet.

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