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Historisches Landhaus mit modernem Flair wartet auf Ihre Familie!

700.000 €

Festpreis

06.05.2025

04509 Wiedemar

Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten gepaart mit zeitgemäßer Eleganz in diesem einzigartigen Landhaus, das um 1900 erbaut und 2015 aufwendig saniert wurde. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von circa 240 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 1.800 Quadratmetern ein unvergleichliches Wohngefühl. Sie erreichen das Landhaus über einen gepflegten Vorgarten und gelangen dann in den einladenden Eingangsbereich. Zu Ihrer Linken befindet sich ein Zimmer, welches derzeit als Hobbyraum genutzt wird. Weiter erreichen Sie den Zugang zum Heizungsraum, einem Gäste-WC, einer Abstellkammer und einem Gästezimmer. Der beeindruckende und exquisite Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Im ersten Teil erwartet Sie ein Kamin, der nicht nur an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der zweite Teil des Wohnbereichs präsentiert eine offene Küche, die zu kulinarischen Kreationen einlädt und genügend Platz für gemeinsames Kochen bietet. Die bodentiefen Fenster versorgen den Raum mit natürlichem Licht und eröffnen Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Weite des Grundstücks. Die Gewölbedecken verleihen dem Raum eine besondere architektonische Note. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die eine Oase der Entspannung darstellt. Genießen Sie die Aussicht in den weitläufigen Garten, der eine idyllische Ruhe ausstrahlt sowie viel Raum für Aktivitäten im Freien bereithält. Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie über eine ansprechende Treppe in das Obergeschoss. Diese beherbergt zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, welche durch ein Tageslichtbad mit Dusche verbunden sind. Beide Zimmer verfügen über eigene Galerien, die definitiv ein weiteres Highlight der Immobilie sind. Die obere Etage des Hauses wird durch das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie das gehobenen Masterbad mit freistehender Wanne und Dusche komplettiert. Außerdem finden Sie im Objekt zusätzliche Ausbaureserven über zwei Etagen, die derzeit als Stellfläche genutzt werden. Hier können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Wünschen erweitern und gestalten. Ein Carport bietet Platz für zwei Autos und rundet das Angebot ab. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung des Objekts.
Dieses Landhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Entdecken Sie den besonderen Reiz dieser Immobilie persönlich und nehmen Kontakt zu uns auf!