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Dieses einzigartige Juwel der Baukunst, ein Fachwerk-Bauernhaus ca. aus dem Jahr 1819, wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien aufwendig saniert. Dieses historische Anwesen vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m². Das imposante Ständerwerk aus Eichenholz erzählt Geschichten aus längst vergangenen Tagen und verleiht dem Haus eine unverwechselbare Charakteristik. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1433 m² bietet dieses Anwesen nicht nur ein Hauptgebäude, sondern auch ein Nebengebäude mit ca. 90 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Dach und der Giebel wurden in den Jahren 2012 und 2015 erneuert und gedämmt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Dachgeschoss sorgen zweifachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2016 für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss wurden die zweifachverglasten Holzfenster bereits zuvor erneuert, um den historischen Charakter zu bewahren. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994 sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die in eine moderne Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2009 führt. Ein Duschbad aus dem Jahr 2019 mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht bietet modernen Komfort. Ein Büro, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum ergänzen das Raumangebot. Das Herzstück des Hauses bildet das ca. 80 m² große Wohn- und Esszimmer, das mit einem edlen Parkettboden und einem gemauerten Kamin ausgestattet ist. Eine Echtholz-Baumrinden-Treppe führt ins Dachgeschoss, wo ein Flur zu einem Schlafzimmer mit hohen Einbauschränken in der Schräge, zwei Kinderzimmern - eines mit Schlaf-Podest und eines mit Einbaukommoden in den Schrägen - sowie einem Wannenbad im englischen Stil aus dem Jahr 2016 mit freistehender Badewanne führt.
Das Nebengebäude beherbergt im Erdgeschoss eine große, ausgestattete Keramikwerkstatt und eine weitere kleinere Werkstatt, während das Dachgeschoss mit ca. 33 m² renoviert wurde und zusätzlichen Raum bietet, den Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten und nutzen können. Der liebevoll angelegte Garten lädt mit mehreren Sitzmöglichkeiten und einer Feuerstelle mit Sitzbänken aus Natursteinen zum Verweilen ein. Dieses Anwesen ist ein wahres Paradies für Liebhaber historischer Architektur, die den Komfort moderner Annehmlichkeiten schätzen.
Eckdaten:
- Bauern-Fachwerk-Haus
- Baujahr ca. 1819
- fachmännisch und komplett saniert
- 6 Zimmer
- Zwei Badezimmer
- Wohnfläche ca. 220m²
- gemauerter Kamin
- teilweise Parkettboden
- Echtholztreppe
- Ölzentralheizung aus 1994
- Grundstücksfläche ca. 1433m²
- Nebengebäude mit Keramikwerkstatt und ca. 33m² renoviertem OG
