Ein Ort mit Geschichte und Charakter, dieses Herrenhaus aus dem Jahr 1806 begeistert durch seine authentische Ausstrahlung, hohen Wohnkomfort und außergewöhnliche Großzügigkeit. Auf rund 600 m² Wohnfläche eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Familien, Generationen oder kreative Wohnideen.
Die Immobilie verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet damit ein einzigartiges Wohngefühl. 12 großzügige Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl mit viel Licht und Luft. Ein vollständig ausgebauter und gedämmter Dachboden ergänzt das Platzangebot und kann flexibel genutzt werden, etwa als Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum.
Dank drei separater Eingänge lässt sich das Anwesen individuell an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen: ob als großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten.
Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Bad, die ein rollstuhlgerechtes Wohnen ermöglicht und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Das ca. 4.500 m² große Grundstück begeistert mit parkähnlicher Gestaltung, romantischem Baumbestand und seiner ruhigen, uneinsehbaren Lage. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre - gleichzeitig bietet das Areal ideale Möglichkeiten für Selbstversorgung, Tierhaltung oder großzügige Gartengestaltung.
Die Immobilie wurde zwischen 1993 und 1995 kernsaniert und seither regelmäßig modernisiert:
2012: Fenster und Parkett erneuert, Innenräume modernisiert
2015: Stuck, Fenstereinfassungen, Holzstuckleisten und Dachbereich komplett saniert
zusätzliche Dämmung der oberen Geschossdecke (18 cm Glaswolle)
moderne Ölheizung, erst 3 Jahre alt
Dieses Herrenhaus ist ein wahres Unikat: historisches Flair, Großzügigkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Grundstück mit Seltenheitswert.
