Willkommen in einem einzigartigen historischen Stadthaus in der malerischen Stadt Waiblingen! Dieses charmante, denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr 1735 wurde wurde bei einem Stadtbrand zerstört und später wieder aufgebaut, lediglich der Keller stammt noch aus dieser Zeit. Im Jahre 2000 wurde es nach Denkmalschutzvorgaben mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet eine faszinierende Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.
2005 wurden die ursprünglichen Fenster durch neue Holz-Isolierglasfenster ersetzt.
2006 erfolgte der Austausch der Ölheizung gegen eine Gas-Kompakttherme.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 116 m². Die clevere Raumaufteilung umfasst 4,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das offene Wohn-Esszimmer, die Küche, ein Zimmer und ein separates WC. Im Dachgeschoss bieten zwei weitere Zimmer einen gemütlichen Rückzugsort. Die Zimmer sind mit natürlichen Materialien ausgestattet, die den Charakter des Hauses unterstreichen.
Genügend Abstellmöglichkeiten bieten ein Abstellraum mit angrenzender kleiner Werkstatt.
Das Grundstück hat eine kompakte Größe von ca. 64 m², perfekt für alle, die eine pflegeleichte Immobilie mit wenig Außenflächen möchten.
Die zentrale Lage in Waiblingen ermöglicht Ihnen den bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, während Sie das einzigartige historische Ambiente des Hauses genießen. Die direkte Lage an der Rems sowie der Erleninsel bieten eine außergewöhnlich schöne Aussicht. Diese besondere Immobilie ist sofort verfügbar und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück Geschichte Ihr Eigen zu nennen.
Erleben Sie den Charme und die Eleganz dieses sanierten Stadthauses und lassen Sie sich von seiner einmaligen Atmosphäre verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung alle weiteren Details zu zeige
