Diese denkmalgeschützte Villa liegt eingebettet in die historische Villenkolonie Gern und präsentiert sich in einer der schönsten Alleestraßen dieses ebenso begehrten wie noblen Viertels. Die Fassade des herrschaftlichen Gebäudes besticht durch einen Fachwerkgiebel, Rundbogenfenster und einen entzückenden Erkerturm. Für den äußerst charmanten Entwurf zeichnen die damals sehr renommierten Architekten Jakob Heilmann und Max Littmann verantwortlich, die zugleich auch die Gründer der Gerner Villenkolonie sind. Diese nostalgische Siedlung entstand ab 1892. Da sich die Bauzeit der hier angebotenen Villa von 1882 bis 1897 erstreckt, zählt das Objekt zu den ältesten Bauwerken Gerns.
Die Räumlichkeiten verteilen sich über drei Wohnetagen (Hochparterre, 1. Ober- und Dachgeschoss) mit insgesamt ca. 325 m². Auch das Gartengeschoss ist teils wohnlich gestaltet. Die gepflegte Altbau-Villa wird straßenseits durch einen Anbau mit einer mehr als fünf Meter hohen Glasfront und Atelier-Flair ergänzt. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflasterter Hof. Hervorzuheben sind neben eindrucksvollen Altbau-Deckenhöhen um drei Meter ein original erhaltenes Treppenhaus und schöner Deckenstuck.
Die Villa wurde 2009 modernisiert und ist noch bis zum 31.12.2028 vermietet. Ein bereits vorliegender positiver Bauvorbescheid ermöglicht eine Erweiterung der Wohnfläche nach Süden durch einen zweistöckigen Anbau am denkmalgeschützten Teil des Gebäudes sowie eine Aufstockung des bestehenden Anbaus.
