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Historisches Gebäude mit viel Potenzial

269.000 €

Festpreis

23.03.2025

04720 Döbeln

Dieses zum Teil denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten ist voll unterkellert.
Es wurde ca. 1900 erbaut und bietet sich als Renditeobjekt an. Aktuell sind 2 Wohnugen von 8 Wohneinheiten des Gebäudes bewohnt bzw. vermietet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 628m², die letzte Renovierung erfolgte im Jahre 1996/97.
Es wurden Fenster, Elektrizität und Wasserleitungen erneuert.
Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung 2013 ausgestattet.

Leider weist das Gebäude aufgrund des Hochwassers im Juni 2013 erhebliche Schäden auf. Ein vorhandenes Gutachten dokumentiert die Ausmaße der Schäden.

Das Umfeld ist geprägt von sanierten Altbauten, Parkanlagen und gut entwickelter städtischer Infrastruktur.

Wir stehen Ihnen sehr gern bei allen Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche628,00 m²
- Grundstücksfläche390,00 m²
- Zimmeranzahl25
- AusstattungKeller
Baujahr1900

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