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Historisches Gebäude mit Ausbaupotential

615.000 €

Festpreis

23.03.2025

79350 Sexau

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die ehemalige Gaststätte "Löwen" in Sexau wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden.

Das ca. 1900 erbaute Bestandsgebäude steht teilweise unter Denkmalschutz und wurde ursprünglich als Gaststätte genutzt. Eine Sanierung des Objekts, mit ca. 400 m² Nutzfläche inkl. Ausbaupotential im 2-Stöckigen-Dachstuhl, ist notwendig und bietet viel Freiraum für eine Neugestaltung, z.B. mit mehreren Wohneinheiten.

Das Grundstück bietet auf ca. 528 m² (noch zu teilen) ebenfalls einige Möglichkeiten, wie z.B. einen idyllischen Freisitz oder auch KFZ-Stellplätze. Ein Überfahrsrecht für ein Neubauprojekt ist einzutragen.

Das Gebäude ist mit zwei großen Gewölbekellern voll unterkellert.

Interessenten sind eingeladen, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den vielfältigen Möglichkeiten zu machen, die diese außergewöhnliche Immobilie bietet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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