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Historisches Fachwerkjuwel mit Reetdach - Exklusives Wohnerlebnis

580.000 €

Festpreis

16.05.2025

23896 Panten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Refugium in Panten! Diese außergewöhnliche Fachwerkkate mit Reetdach präsentiert sich als ein wahres Juwel, das auf einzigartige Weise historischen Charme mit hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung vereint. Das im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung historischer Aspekte sanierte Fachwerkhaus strahlt eine besondere Wärme und Behaglichkeit aus.
Beim Betreten dieser besonderen Kate spüren Sie sofort die gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung ziehen sich durch das gesamte Haus. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2022, während der bereits installierte, neue Außenschornstein die Vorfreude auf gemütliche Stunden vor dem Kamin weckt.
Der monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizen belaufen sich aktuell auf ca. € 330,- monatlich. Durch den Einbau eines Kamins lassen sich diese Kosten sicherlich reduzieren.
Entspannung finden Sie im stilvollen Vollbad, das mit einer integrierten Sauna keine Wünsche offen lässt. Hochwertige Armaturen und hochwertiger Jerusalemmarmor verleihen dem Badezimmer eine exklusive Note.
Die sonnenverwöhnte Süd-West Terrasse lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Ruhe des eigenen Gartens zu genießen.

Das Herzstück der Kate bildet der zentrale Wohn-Essbereich, der mit seinen hohen Decken und der freiliegenden Balkenlage ein beeindruckendes Raumgefühl von Weite und Gemütlichkeit schafft. Hier lassen sich gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Hauseingängen bietet zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe. Eine zweite Küche ist bereits vorbereitet und wartet auf ihre individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu schaffen.

Dieses charmante Fachwerkhaus mit seinem charakteristischen Reetdach wurde über mehrere Jahre aufwendig saniert, wobei der historische Charakter des Gebäudes bewahrt wurde. Ein entscheidender Vorteil ist der fehlende Denkmalschutz, der Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen freie Hand lässt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen zugehörigen Stellplatz.

Mit insgesamt acht Zimmern und zwei Badezimmern erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an ein modernes Einfamilienhaus und bietet genügend Platz für zwei Familien. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme und dem besonderen Flair dieser Reetdachkate in Panten verzaubern. Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen.