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Historisches Fachwerkhaus mit vielseitigem Potenzial in Schwalmtal-Dilkrath

480.000 €

Festpreis

09.11.2025

41366 Schwalmtal (Nordrhein-Westfalen)

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein imposantes Fachwerkhaus mit Geschichte, das 1741 errichtet wurde und sich im Herzen von Schwalmtal-Dilkrath befindet. Das Mehrfamilienhaus bietet auf rund 220?m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Entfaltung. Die ca. 70?m² große Anliegerwohnung eignet sich ideal für Gäste, zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich für Familienmitglieder.

Neben sechs Zimmern, einer geräumigen Küche, einer zentralen Diele und vier modernen Bädern (mit Dusche und Wanne) überzeugt das Haus durch zahlreiche funktionale Flächen - wie einen teilweise unterkellerten Bereich, einen Dachboden mit Dämmung sowie eine überlange Doppelgarage direkt am Haupthaus. Der zusätzliche Nutzflächenbereich von 50-100?m² (z.?B. Keller, Speicher, Anbau) bietet viel Stauraum und Potenzial für Hobby, Beruf oder Werkstatt.

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche220,00 m²
- Grundstücksfläche1.000,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1741

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