Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1845 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme, Denkmalschutz und einem flexiblen Raumkonzept auf großzügigen ca. 230 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem ca. 576 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als behagliches Zuhause für größere Familien, als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, da eine gewerbliche Nutzung möglich ist.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 7 gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für Familienmitglieder oder Gäste schaffen. Drei Tageslichtbäder, jeweils funktional gestaltet, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für einen angenehmen Alltagskomfort, auch in belebteren Haushalten. Ein weiteres besonderes Merkmal ist die im Haus befindliche Postfiliale - eine zusätzliche Einnahmequelle.
Das charmante Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde über die Jahre hinweg gepflegt instand gehalten. Originale Elemente wie geölte Dielenfußböden unterstreichen das historische Flair und sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre. Die Öl-Zentralheizung garantiert wohltuende Wärme an kühleren Tagen und trägt zum behaglichen Raumklima bei.
Dank der Anzahl und Anordnung der Zimmer ist das Haus auch für größere Haushalte geeignet. Die 11 Zimmer bieten Raum für Kinder, Gäste oder die Einrichtung von Arbeits- und Hobbyzimmern. Zusätzlich gibt es noch einen Anbau, welcher als Lager und Werkstatt genutzt werden kann.
Die Lage der Immobilie bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sodass sowohl Familien als auch Berufstätige und Selbstständige beste Voraussetzungen für einen ausgewogenen Lebensstil vorfinden.
Der authentische Charakter des Hauses, die historischen Elemente sowie die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Menschen, die ein traditionsreiches Zuhause mit vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten suchen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen und der einzigartigen Atmosphäre dieses Einfamilienhauses! Ihre Anfrage nehmen wir gerne entgegen.
