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Historisches Fachwerk trifft moderne Technik - mit Ausbaureserve in der Scheune

269.000 €
Festpreis
23.03.2025
56244 Maxsain
Das charmante Fachwerkhaus, ursprünglich um 1900 erbaut, wurde circa 2022 umfassend kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 316?m² großen Grundstück.
Im Zuge der Sanierung wurde im Jahr 2020 eine neue Gaszentralheizung eingebaut, das Dach mit einer hochwertigen Metalldacheindeckung erneuert und weite Teile der Bausubstanz modernisiert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 150?m² und ist in großen Teilen bereits hochwertig saniert. In vielen Räumen wurde Echtholzboden verlegt. Der Einbau eines Kaminofens ist möglich. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Direkt am Haus befinden sich zwei großzügige Scheunen mit hervorragendem Ausbaupotenzial - etwa als zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Büro für ein kleines, stilles Gewerbe oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie mehrere Stellplätze im Hof oder in den Scheunen, die ausreichend Platz für PKW oder handwerkliche Tätigkeiten bieten.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche316,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Kamin
  • Baujahr1900
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert98 kWh/m²a
    • Gültig bis08.08.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort56244 Maxsain
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennunge0e21980
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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