Historisches Bahnhofsgebäude mit Denkmalschutz sucht neuen Eigentümer für liebevolle Sanierung

49.000 €

Festpreis

09.04.2025

95236 Stammbach

Dieses charmante, denkmalgeschützte Bahnhofsgebäude sucht einen neuen Eigentümer, der sein historisches Flair zu schätzen weiß und bereit ist, es zu neuem Glanz zu verhelfen.

Erdgeschoss: Das Erdgeschoss ist derzeit zuverlässig an die Deutsche Bahn vermietet. Es umfasst einen Technikraum, eine einladende Wartehalle, einen Büroraum, einen Aufenthaltsraum, eine Toilette sowie einen Raum mit alten Öltanks.

Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Wohneinheit, die aus drei Zimmern und einem Badezimmer besteht. Diese Etage bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder könnte als charmante Ferienwohnung genutzt werden.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume, die bei Bedarf zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden können. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliche Schlafzimmer, ein Atelier oder ein Hobbyraum.

Keller: Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Heizung: Aktuell ist keine zentrale Heizung vorhanden. Die Deutsche Bahn beheizt das Gebäude derzeit mit Elektroöfen.

Zustand: Das Gebäude ist stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Es bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit für Liebhaber historischer Bauten, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Restaurierung zu investieren. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber laut Denkmalliste wurde es zwischen 1850 und 1930 errichtet.

Dieses einzigartige Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sind Sie bereit, dieses historische Juwel zu neuem Leben zu erwecken?

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