Das ehemalige Mühlengebäude wurde erstmalig im Jahr 1442 erwähnt. Im Jahre 1997 hat der noch heutige Besitzer das Anwesen erworben und in den folgenden Jahren in sämtlichen Bereichen kernsaniert. Das Anwesen mit ingesamt 5 Wohneinheiten finden Sie heute in einem sehr guten Zustand vor. Nach der Kernsanierung wurde die Immobilie stetig gepflegt und technisch auf dem neuesten Stand gehalten.
Hinter dem Haupthaus erstreckt sich eine parkähnliche Gartenanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Sie ist geprägt von einem Bachlauf, zwei Teichanlagen und einem Wasserlauf, welche das Anwesen in seiner natürlichen Schönheit unterstreichen. Angrenzend an die Gartenanlage befinden sich eine Streuobstwiese sowie verschiedene Waldstücke, die das Grundstück zusätzlich bereichern und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Anwesen umfasst zudem ein großzügiges Grundstück von ca. 23.000m² mit Gartenflächen, Nebengebäuden und Wasserläufen, die die historische Funktion der Mühle hervorheben.
Bei dieser einzigartigen Immobilie mit 5 Wohneinheiten sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar:
Mehrgenerationenwohnen
Betreutes Wohnen
Eigennutzung in Kombination mit Ferien- oder Festvermietung
Private Residenz mit Vermietungspotenzial
Nutzung als Veranstaltungsort
Die flexible Aufteilung und die attraktive Lage machen das Anwesen zu einer idealen Investition für unterschiedliche Lebensmodelle und Nutzungskonzepte.
Die insgesamt ca. 630m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf 5 Einheiten auf:
Haupthaus ca. 192m²
Haus 2 ca. 112m²
Haus 3 ca. 110m²
Haus 4 (freistehend) ca. 178m²
Haus 5 (Appartment) ca. 38m²
Auf dem Anwesen befindet sich ein Carport und eine Garage, dazu haben Sie auf dem großflächigen Innenhof viele weitere Parkmöglichkeiten.
Ein einzigartiges Immobilienanwesen mit ganz besonderem Charme!
Sie finden, das klingt gut?
Melden Sie sich gerne unter schuh@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
Südeifel-Immobilien e.K.
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