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Historisches Altstadtobjekt in Ettlingen mit Entwicklungspotenzial

785.000 €

Festpreis

23.08.2025

76275 Ettlingen

Willkommen in einem beeindruckenden Anwesen, welches ursprünglich ca. 1700 erbaut wurde. Diese Liegenschaft im Herzen der Altstadt von Ettlingen wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 284m², welche sich in ca.151m² Wohnfläche, ca.55m² Gewerbefläche sowie ca.78m² ausgebaute Nutzfläche aufteilen. Mit etwas planerischem Geschick und nach Rücksprache mit dem örtlichen Bauamt sollten hier vielfältige Möglichkeiten gegen sein.

Alle Informationen zur aktuellen Mietsituation erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Diese einzigartige Liegenschaft kann man nur schwer beschreiben, diese muss man erleben. Wenn Sie Vorstellungsvermögen, handwerkliches Geschick oder entsprechende Kontakte sowie den finanziellen Background haben, sind Sie hier absolut richtig.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses Schmuckstück vorzustellen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche151,00 m²
- Grundstücksfläche239,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1700
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert267 kWh/m²a
- Gültig bis04.09.2034