Endlich ist mal wieder ein Resthof mit viel Land dabei zu verkaufen. Die jetzigen Bewohner möchten aus Altersgründen ein kleineres Zuhause und suchen daher nun gute Menschen für ihr Zuhause. Erbaut 1902, verströmt das Anwesen, welches zuletzt in 3. Generation einen Milchviehbetrieb beinhaltete, einen einzigartigen Charme.
Hätten Sie es gewusst? Jedes Haus hat eine Seele. Und da hier schon Generationen wohlgefühlt haben, muss es eine gute Seele haben. Die interessante Geschichte des Hauses und seiner Bewohner im Dorf kann man in der Ortschronik nachlesen. Der Wohnbereich hat bereits ein neues Dach bekommen und neue Fenster. Einige Räume wurden nach und nach saniert.
Der Resthof begeistert mit ca. 146 m² im Erdgeschoss und ca. 96 m² Wohnfläche in der praktischen ca. 1990 fertig ausgebauten Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die im Moment nur von den Bewohnern als Ergänzung der großen Erdgeschosswohnung genutzt wird. Diese Flexibilität der vielen Räume über 2 Etagen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Die drei Badezimmer sorgen für hohen Komfort und Funktionalität im Alltag, wobei das größere Bad im Erdgeschoss sogar barrierefrei und die Hauseingangstür extra breit ist.
Weitere Ausbaufläche (Baugenehmigung vorbehalten) ist sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss vorhanden: Das Erdgeschoss (ehemalige Lohe) wird teilweise als Partyraum genutzt, die Räume darüber als Dachboden.
Die Nutzfläche der unterschiedlichen Ställe und Scheunen aus verschiedenen Jahren beträgt über 1.150 m². Ideal für Tierhaltung oder die Unterbringung von Fahrzeugen.
In den ältesten Nutzgebäuden besteht in Teilbereichen Sanierungsbedarf; das wurde im Preis bereits berücksichtigt. Gewerbemöglichkeiten müssen erfragt werden. Noch ist der landwirtschaftliche Betrieb angemeldet. Erfragen Sie bitte Rechte, Pflichten, Möglichkeiten.
Das Hauptgrundstück inkl. Hauskoppel (inkl. Brunnen für die Tiere und Pflanzen) umfasst ca. 35.872 m². Gesamtverkaufsfläche: ca. 105.460,00 m² (moorige Wiesen) . Vorteil: Alle Flächen sind in unmittelbarer Nähe.
Wer kommt als Käufer in Frage:
Allein die Größe ermöglicht theoretisch eine vielseitige Nutzung.
BITTE FORDERN SIE UNSER KOSTENLOSES UMFANGREICHES EXPOSÉ AN mit Link zum 360°-Rundgang, noch mehr Fotos und weiteren Informationen!
Irrtum vorbehalten!
