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Historischer Landsitz mit immensem Raumangebot

2.800.000 €

Festpreis

19.05.2025

82396 Pähl

Der hier angebotene historische Dreiseithof zeichnet sich neben seiner idyllischen Lage besonders durch sein überwältigendes und vielseitigst gestaltbares Raumangebot aus. Hier ist immens viel Platz um Wohnen, Arbeiten, Gäste und Hobbys zu kombinieren.

Die Liegenschaft ist ideal für Menschen, die zwar in und mit der Natur zurückgezogen leben möchten, aber
die dennoch gute Infrastruktur bzw. hohe Lebensqualität der benachbarten Gemeinden und die schnelle Erreichbarkeit Münchens zu schätzen wissen.

Das stattliche Haupthaus verfügt über einen Wohntrakt mit angegliedertem Wirtschaftsteil und einem Anbau.

Die große Wagenremise, ein imposanter ehemaliger Stall, ein Waschhaus und der prächtige alte Baumbestand ergänzen den Hof.

*** Optional wäre bei Bedarf auch die angrenzende KFZ-Werkstatt (aktuell nicht genutzt) und eine große Halle (perfekt für eine Autosammlung) erwerbbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche247,00 m²
- Grundstücksfläche11.570,00 m²
- Zimmeranzahl13
Baujahr1867
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert431 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.07.2024
- Gültig bis18.07.2034

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