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Historischer Charme trifft auf moderne Wohnqualität

231.800 €
Festpreis
02.07.2025
31855 Aerzen
In einer harmonischen Verbindung von Tradition und Moderne präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen. Das historische Haupthaus aus dem 19. Jahrhundert beeindruckt durch seine charakteristische Fachwerkarchitektur. Auf zwei Etagen bietet es mit sechs Zimmern einer Mietpartei ein großzügiges Zuhause.

Ergänzt wird die Anlage durch einen massiven Anbau aus den sechziger Jahren, der einen reizvollen Kontrast zur ursprünglichen Bauweise bildet. In diesem Bereich befinden sich drei separate Wohneinheiten, die sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen. Die Mietwohnungen haben eine Gesamtfläche von 261 m² und befinden sich in einem gepflegten Zustand, der modernen Ansprüchen genügt.

Die Lage in einer verkehrsberuhigten Zone garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Zwei Stellplätze und eine Garage sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von 15 m² bietet einen sonnigen Platz zum Entspannen und Verweilen unter freiem Himmel.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche372,44 m²
    • Grundstücksfläche213,00 m²
    • Zimmeranzahl16
  • Baujahr1930
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert274 kWh/m²a
    • Ausstelldatum03.08.2024
    • Gültig bis03.08.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort31855 Aerzen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.07.2025
  • Anzeigen­kennung6c7eaa2b
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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